* Adobe Reader letöltése (PDF fájlokhoz)
A védett dokumentumok csak könyvtárunk épületén belül, az erre kijelölt pontokon tekinthetők meg! | |
| 1.09 MB | |
| 2026-01-05 14:32:46 | |
 | |||||||
Védett  0 | 15 | 1996. március 10. | Nagykanizsa Megyei Jogú Város Közgyűlése soron kívüli ülés - mellékletek A következő szöveg a dokumentumból keletkezett automata szövegfelsimertetés segítségével: Nagykanizsa Megyei Jogú Város POLGÁRMESTERE 8800 Nagykanizsa, Erzsébet tér 7. 9 93/311-040 ELŐTERJESZTÉS a Rozgonyi u. 4. szám alatti, 1765 hrsz-ú ingatlan értékesítésére Tisztelt Közgyűlés! Papp Győző Nagykanizsa, Tavasz, u. 23/a. szám alatti lakos 1994. március 16-án opciós szerződést kötött az Önkormányzattal a Nagykanizsa Hevesi u. - Zemplén u. sarkán kereskedelmi létesítmény építésére kijelölt területre.Ügyfelünk a területre az L fokú építési hatóságtól elvi építési engedélyt kapott Az elvi építési engedély jogerőre emelkedése előtt elkészíttette a beruházás terveit, az elvi építési engedélyt azonban a szomszédos épületek lakói megfellebbezték. A fellebbezés hatására a szóban foigó ingatlan elvi építési engedély kérelmét a n. fokú hatóság megsemmisítette, ezért a terület nem került eladásra. A későbbiekben több lakossági egyeztetés zajlott, ezek azonban nem vezettek eredményre. Tekintettel arra, hogy jogerős elvi építési engedély hiányában az Önkormányzat a szóban forgó ingatlant nem értékesítette, a kérelmező 1995. május 15-én kelt levelében 6.687.295 Ft kárigényt jelentett be, mely az alábbi tételeket tartalmazta részletezés nélkül: - tervezési költség - úttervezési költség - eljárási költség - dologi kár - elmaradt haszon Levelében peren kívüli egyezséget ajánlott azzal, hogy kompenzáció címén más ingatlant is elfogad. Előzőekre reagálva az érintettek részvételével egyeztető tárgyalás lefolytatására került sor a Polgármesteri Hivatalban 1995. szeptember 19-én. Papp Győző ügyvédje nyilatkozott, hogy fizetési meghagyás kibocsátását kérték az önkormányzat ellen, de megegyezés esetén azt visszavonják Ezen a tárgyaláson hangzott el a konkrét igény arról, hogy amennyiben az eredeti helyen nem valósítható meg a beruházás, úgy kompenzáció címén elfogadja megbízója a Nagykanizsa, Rozgonyi u. 4. számú ingatlant Amennyiben a két variáció közül egyik sem elfogadható az Önkormányzatnak, úgy eredeti kárigényével per megindítását helyezte kilátásba. •üss- ■■.•^-^^uítaéÉtá. - 2 - 1995. december 13-án kelt levelében az Aljegyző tájékoztatta ügyfelünk jogi képviselőjét, hogy a Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság a beruházás eredeti helyszínen történő megvalósítását nem támogatja, mivel az 1995. áprilisában elfogadott ÁRT a területen zöldterületi funkciót jelöl. Az ügyfelünk által közölt 6.687.295 Ft-os kárigényt nem ismertük el. Papp Győző 1996. január 12-én kelt levelében kártérítési igényének csökkentése érdekében vételi ajánlatott tett a Rozgonyi u. 4. szám alatti ingatlan megvásárlására 5.500 Ft/m2 áron. A személyes tárgyalásunk eredményeképpen született egy megállapodás tervezet, mely szerint ügyfelünk 4.000.000 Ft áron megvásárolná a szóban forgó ingatlant, lemondva ezzel a Hevesi u. - Zemplén u. sarkán található területtel kapcsolatos minden igényéről. Ez a vételár 10.101 Ft/m2 fajlagos árat takar. A megállapodás tervezet 4. pontjában foglaltakról - mely szerint ügyfelünk pert indított az Önkormányzat ellen kárigényének kielégítése végett - hivatalosan nincs tudomásunk, sem ügyfelünktől, sem a bíróságtól ezügyben megkeresés nem érkezett A megállapodás tervezetet a Gazdasági és Városüzemeltetési Bizottság megtárgyalta, és az alábbi észrevételeket tette: A bizottság 9:1 arányban javasolta a Rozgonyi u. 4. számú ingatlan megállapodás tervezet szerinti eladását azzal a kiegészítéssel, hogy a telek paraméterei pontosan kerüljenek megfogalmazásra, a jelenleg meglévő szomszédos garázsok miatt kárigény kiküszöbölésre kerüljön, illetve rögzítésre kerüljön a rendezési terv által előírt átjáró megépítésének kötelme. A bizottság v |
